贷款申请未完成，中介机构却声称贷款已经批准，该怎么办？

房屋交易过户流程：信息核对、签合同。买卖双方核对房屋信息，卖方提供合法证件。如合法，买方交定金，签订买卖合同。双方协商确定房屋位置、产权状况、价格、交付时间等，签订至少三份合同。

法律分析

交易过户流程：

1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件及其它证件。

2、签合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

拓展延伸

贷款申请遭遇中介机构的虚假批准，应该如何应对？

当贷款申请遭遇中介机构的虚假批准时，您应该采取以下步骤来应对这种情况。首先，收集所有相关的文件和证据，包括贷款申请的副本、与中介机构的沟通记录以及任何其他支持您的主张的文件。其次，与中介机构进行书面沟通，明确表达您的不满和要求他们解释虚假批准的原因。如果中介机构未能解决问题，您可以向相关监管机构或行业协会投诉，并提供所有收集到的证据。同时，考虑咨询一位专业的律师，以了解您可能采取的法律措施。最重要的是保持冷静和耐心，坚持维护自己的权益。

结语

交易过户流程简单明了，确保买卖双方的权益。首先核对信息，确保房屋合法性；其次签订合同，明确交易细节；最后办理产权手续，确保交易顺利完成。如果遇到贷款申请中介机构的虚假批准，及时采取合适的应对措施，包括收集证据、书面沟通、投诉监管机构，并咨询专业律师的意见。坚持维护自己的权益，保持冷静和耐心。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。